knowhouse 帶你看建案

一般對於樓中樓的印象都是夾層設計，但【漂亮2 La Vie 】的樓中樓，可是有完整的二層樓高度哦！

為了讓住戶在客廳時能享受到更開闊的視野，所以將客廳、餐廳、廚房等比較需要生活情調的空間移往有開窗的地方，使得整體氣氛加分不少。L型的廚房也呼應了開窗位置，營造出明亮開放的家居餐廚空間。

今天帶大家賞析的建案是 – 銓威建設 一中樂敘。規劃大2房、3房，總價598萬起，主打小資成家、青年首購。

本案接待中心鄰近太平、東區交界處，在旱溪東路與新福十六街轉角，基地就在後面新福十六街上。屬於太平區。

接待中心前的新光橋往市區方向，到了東光路左轉往南，便可見到目前台鐵精武車站。屬於台鐵台中捷運化計畫中的新設車站，預計於2017年啟用。

今天介紹圓頂建設的『七層立體電梯別墅』，地上7層電梯別墅，建坪85~151坪。

此案的空間針對鄰近工業區的中小企業主做出特別的規劃。

實際參觀室內空間，我認為可以把所謂的七層電梯別墅概念，想像成4+3層電梯別墅。怎麼說呢？就從周邊環境開始談吧！

「我用終身的時間，來學習像一個孩子那樣繪畫。」— 畢卡索。

在網路上，曾看過有人分享畢卡索說過的一句話，我想他的意思，應該是希望大家能用如孩童般的真與誠，來表現藝術、來分享心情、來感受人生…，但其實不只是藝術層面，天真與單純，也是許多人正在追求、希望擁有的生活。

這次跟大家分享的房子，是位在台中市北屯區，由寶爵建設興建的【境美MRT】，至於會因事起興、藉物生情，是因為參觀【境美MRT】接待中心時，樣品屋前就擺放了台灣本土藝術家的雕塑品， 雕塑的作者是台灣本土雕塑家陳昭宏，雕塑主題則為幸福時光，藉著兩個孩子天真分享閱讀的生動肢體與表情，讓人也不自禁漾起笑靨；而未來待成屋時，雕塑品也會移至社區大廳過道，讓真與誠的賞屋氛圍，延續到未來成屋移居後。

流經北屯大坑一帶的廍子溪，與源於太平山區的頭汴坑溪在大里匯合，稱為「大里溪」。這雙溪交會的三角地帶，則稱為「19甲」。西側鄰大里一期的完整生活圈，東側有大里仁化工業區。學區內則有立新國中、立新國小，19甲健康公園，警消也有分駐派出所。

由 74號快速道路下德芳南路左轉，或市區往德芳南路直走，跨過立元一橋 ，就可以清楚看到今天拜訪的建案 – 聚合發大美，迎大里溪第一排視野。本案現況：社區共 95戶，建坪 36~44坪，房型 3~4 房，新成屋。

【寶月建設 享家】基地位於北屯區太順二街，接待中心在太順路59號。
房型：地上3.5&4.5層，建坪：50坪~75坪，透天面寬4.5米，前院停車&一樓停車
總戶數：24戶(16戶社區型，8戶臨路)

該地區主要幹道為太原路，鄰近廍興公園、澄清復健醫院及弘光大學附設老人醫院。

太原路，中央分隔島、快慢車分道及路邊共有三排行道樹，形成林蔭大道太原路

有句話說，「時間，能使隱匿的東西顯露。」
五年前，每周至少2~3次會到大肚教課，當時都是由中山路往來台中大肚之間，利用機車來通勤，途中時常經過高鐵南側重劃區的公園，在上課前停留用餐，當時的印象是這裡綠地很多、空地很多、狗很多、車很好停；沒想到幾年後再訪，同樣的公園雖仍矗立整潔，但林立亮眼的建築、路邊滿滿的車輛，腦海中的今昔對比，不禁讓我驚訝起時間的改變…，高鐵特區真的變了。

【櫻花獨綻】(雖然同樣叫櫻花，但櫻花建設和櫻花廚具是沒有關係的喔!)，目前已經推出到第六期~~沒錯，第六期，全部都是在同一個區域裡，而且前面五期都已經賣完、房子也都交屋、住戶也都入住了；雖然，可以說櫻花建設當初應該是買了不少土地才有本錢這樣做，但，敢在同一個地方連續推出這麼多房子，還能都有客人買單，對自己的品質、客戶的口碑，都應該有一定的信心才是；上圖是一旁五期的【櫻花晶綻】成屋外觀實景、下面則是四期的【櫻花景綻】。

『國聚之界』位於北屯區后庄路與后庄北路交叉口，鄰近中清路與水湳經貿園區。

規劃地下2層地上14層，建坪 42~47坪，今天參觀的格局為 3房 2廳 2衛。

在樹下看『國聚之界』，鄰后庄路的開放空間寬敞，謙讓出猶如公園般的宜人景致。

北屯，是台中這幾年房屋產出、人口移入的大宗，但其實，北屯區的幅員超大，舉例來說，崇德路文心路口的赤鬼牛排館是北屯，大坑山區的中正露營區也是北屯，但兩者相距13公里車程至少40分鐘以上；因此雖同樣住北屯，在北屯哪裡就很重要。一般來說，北屯東向只要過北屯路，大家都習慣以10期、新光重劃區等該區域名稱之，北向過松竹路後，大多也用11期、14期、12單元來稱呼，大致而言，這兩條道路南側西側內範圍，才是一般民眾認知的北屯，因發展早，較傳統較熱鬧，土地比外圍重劃區域更稀有，而這也是本次介紹個案的所在。

這次要分享的建案，是佳泰建設推出的【 星捷市】，目前已完工交屋，也有不少住戶入住，有需住需求的朋友可以列入考慮，地址位在台中市北屯區遼寧路一段355號(使照拿到也有門牌囉)，從地段圖來看，剛好就是在松竹路以南、北屯路以西的範圍內，屬於生活機能完善的傳統北屯區，附近開發早，雖然建物透天大樓交錯，但整體機能完善；之所以叫做【 星捷市】，我想和捷運應該頗有關係，從地圖上來看，社區和捷運綠線、紅線的松竹站相對位置蠻近的；由於已成屋，所以接待中心位置是在建案對面的角間透天店面，各位朋友如果開車前來，建議可以直接停在騎樓下。

為了家裡的二寶，近來過濾不少給小朋友看的書，其中一本，是由臺灣文學之寶林海音女士撰寫的兒童繪本，叫做〈請到我的家鄉來〉，書中每段開頭，用各國兒童口吻說道，「請到我的家鄉來，我的家鄉是……，來吧，請到我的家鄉來吧！」……。

這次要分享的建案，讓我覺得很適合用這樣來開場，寧靜的巷道、純樸的綠意、多元的機能、豐富的生活，是個定居後，會很容易自豪地和朋友介紹、想邀請家人拜訪的慢活聚落，如果大家對純樸的慢活有興趣，「一起來吧！到我的家鄉來吧！」

這次欣賞的建案，是坤聯發建設推出的【博館匯】，位置在台中市西區文化街和日盛街口，原本都是老舊透天，建設公司整合後重建後，未來將成為一塊三面臨路的大樓住宅社區，因為本來就是住宅區，環境單純寧靜；從基地到最近的綠帶梅川西路園道不到100公尺，到佔地2.6公頃的英才兒童公園和篤行國小不到200公尺，到傳統小吃密集的篤行市場走路不用2分鐘，如果說這樣大家還是不了解，可以上網GOOGLE一下台中十分知名的張白欣中醫，診所右手邊50公尺的角地，就是建案所在的位置。