【賞屋】台中市北屯區【時代建設時代英倫大廈】十一期優雅英倫風情－knowhouse 帶你看建案

2017/02/14 更新：目前接待會館已移至：西屯區華美西街二段349號、臨近重慶路，（時代四季大廈店面）

這次小編去看的案子，是在台中頗有盛名的時代建設，在台中十一期重劃區推出的新預售建案，叫做時代英倫大廈，接待中心地點就在崇德路與崇德十一路口，在星巴克和UNIQLO旁邊，登陽廊香的接待中心也在旁邊(要不等等也來去繞繞好了)

整體外觀十足時尚感，好像精品的旗艦店，還弄了兩個玻璃櫥窗展示古典傢飾，仔細一看，女生有像奧黛麗赫本，但男生我就不知道了，希望有人幫忙解惑......

不過有趣的是，基地也在附近不遠，是離市中心更近的崇德路與山西路口

(真奇怪，明明基地位置就比接待中心更好，為啥還要租個接待中心，搞低調????)

下面就是基地位置，左邊沒拍到的是香港仔茶餐廳，以相對位置來說，北向面往環中路的話，左手邊就是基地，接待中心就在右手邊往前一個路口，建議朋友如果有來看，不妨停車在基地對面，了解環境後再步行到接待中心，會更了解周邊生活型態喔~~

這裡附上一張生活圈圖，順便跟朋友們介紹一夏，其實這區就是台中十一期重劃區，

十一期重劃區近幾年，已經成為台中市區知名的生活聚落，不只有洲際棒球場、八二三公園、仁和公園、仁美公園、四張犁公園、極限運動公園等休閒設施，崇德路上知名餐廳一間開過一間，極屋、一頭牛、大和烏、星巴克還有兩間，巷子裡一堆像仔內的美食或早午餐，像是酒ㄊㄨㄚ、奧勒美特早午餐，還有假日親子勝地梨子咖啡館、七個小日子蛋糕...，(餐廳還沒打完，口水就已經快流乾....)，另外，馬禮遜美國學校、仁美國小，更是把這裡烘托得更有異國風情、人文情調；每到假日，總是可以看到外國朋友、外地遊客、在地住戶，在這裡穿著休閒散步公園、排美食、喝咖啡、曬小孩、遛毛孩、慢跑秀身材，總而言之，是個生活步調很舒服的生活圈~~

下圖，就是不遠處的星巴克、麥當勞

相隔4、5百公尺，另一間角間星巴克，還有UNIQLO、春水堂，照片左側未入鏡的，就是接待中心~~

(照片因為是上午和下午不同時間拍，所以光線不大一樣，請各位多多包涵~~)

這間就是酒ㄊㄨㄚ，菜色很有古早味，下午晚上看屋的朋友可以選這裡吃飯喔，不過假日來請先預訂，別像我看完棒球後晚上來撲個空~~

如果不想吃崇德路上的連鎖餐廳，巷子裡的奧勒美特早午餐，也可以試看看喔，分量超大包你吃不完~~

真要說，我覺得這裡更像是台北天母的感覺(不小心離題太遠，但實在於我心有戚戚焉....)，不好意思，環境的驚喜朋友們可以自己來體會，以下小編儘量不要離題，開始來認真看房~~

銷售小姐說，時代英倫大廈基地大約400多坪，基地雖然不大，但建築物地上十四樓，地下卻挖到四樓，鋼筋打得夠深諳圈性比較高之外，也因此讓全社區全都是平面車位，避免日後機械與平面車位住戶的管理費紛爭(通常機械車位售價較便宜，但每月清潔費卻比平面高)，也避免機械車位的危險因素，另外，每一戶除了能配到雙車位之外，每戶還配有一個機車車位，算用心良苦咧

基地在崇德路近山西路口，轉角就是7-11，全棟是採古典建築語彙(聽說時代一系列都是古典)，一樓用挑高的廊柱營造迴廊感，一至三樓的全石材基座和古典框體，讓建築左右對稱、穩重，頂樓更圓頂造型讓上下重量感一致，不會頭輕腳重~

因為基地較小，公共設施種類自然不多，一樓因為左右配置對稱的四間店面，所以就只有長廊式的一樓大廳，但在一樓後方戶外區，則設置了蠻舒適的戶外休憩區；二樓設置兩間圖書館和閱覽室，十足英倫風情，很有大英圖書館的FU，(不好意思，因為接待中心小姐保密到家，連圖都不讓拍，所以只好委屈大家看口述了)；三樓有間健身房；頂樓屋突層則是設置視聽中心。

地下室平面圖忘了拍照片，但在地下室規畫裡，有一個我覺得很貼心的地方，就是他們在地下室每一樓的梯廳旁，設置了每一戶專屬的置物櫃，像是車上嬰兒汽座、折疊腳踏車、家中用不到的大型行李箱，都可以收納在這裡，也可以當成開車族臨時要載人時清理車上雜物的收納區，十足人性化的思考~~

室內規劃上，坪數後棟約45~46坪，前棟約50~51坪，基本都是三房規劃，但保留增加到四房的彈性(說是客變提出來，就可以幫我們直接改，蠻不錯的)

AB是前棟，CD是後棟，獨棟四併雙梯設計，結構安全穩固(因為維冠事件後，太座千叮嚀萬囑咐，結構安全是以後看房換屋的先決條件~~)

此外，不知大家有在平面圖上看到古典建築的好處嗎??~~~~~~~是的，就是室內深窗設計，為了讓外觀更符合古典建築強調的柱之美、光影變化，窗戶都與樑柱內緣切齊，此舉不只讓室內避開柱子而讓每間房十足方正，更因為深窗達到遮陽效果，甚至多了花台可以綠化，好處多的咧~~

不過，這次他們做的樣品屋，和上面的標準曾三房四房都不一樣，基本上可以說是一超大房、一廳、一廚、雙衛浴；他們是把其中三間房，變成主臥、小孩房、工作室合一的超大空間，中間用古典逢格的線板，裝飾稍稍隔開，保有些許隱私但又有開闊的效果，小孩在床上的動靜，只要轉頭或側耳聽就能知道，十分適合有五歲以下孩子的家庭；主握有間超大的更衣間，用鏡面拉門區隔空間，實用不用說，更保有通透性(其實這樣裝潢真的很讚，但手骨真的要夠粗，因為要考慮五年後小孩長大要再改回來....)

這是原本50坪3+1房規劃，樣品屋就是讓書房開放，取消兩間次臥隔間牆，主臥床頭靠窗並在窗戶作推拉式的隔板避開風水禁忌