knowhouse 帶你看建案

看屋日期：2015/8/9（日）陰雨/晴

建商：勝美建設

建案名稱：「MY逢甲」

基地位置：逢明街巷道

招待會館：青海路&光明路交叉口

方位：座東朝西

地下三樓、地上12樓，一字型建築配置，鋼筋混凝土造

全區住宅，1F~7F以上21~26坪(1+1房)、8F~12F共70戶

ABCD四區(二種房型：3房約48坪、4房約56坪)，

全區70戶、雙電梯

含基本裝修附廚具、衛浴

颱風遠離了，雨勢到上午就越來越小，吃完早餐過去位在青海路跟光明路上的「MY逢甲」看屋，因為常常經過所以很清楚他的接待中心位置，停好車進接待中心，這是個類似先建後售的建案，不同的是結構體上樑後才開始銷售，感覺比較特別，原本以為接待中心位置就是建築基地，結果是未來二期(約3000多坪)的用地，往停車場後方看去在東南側方向不遠的建築工地才是本案。

本案建地約400坪，為地下三樓、地上12樓的建築，雙電梯鋼筋混凝土結構，全區住宅共70戶，社區日後進出為逢明街巷道，狹長型的基地，兩側為計畫增設之8米巷道，未來將跟西北側的二期工程聯成一個完整的社區街廓。

本案主打小坪數、低總價、主攻首次購屋族，接待中心設計的比較高彩度、現代感，主打精品住宅，這在於中南部屬於較少見的案子，小坪數住宅多出現在北部都會地區，應該是為了因應工作需求及該區位高房價因素，本案因靠近逢甲商圈，附近工作機會及相關出租人口眾多，除首購族外、也有針對投資理財需求客層的考量。

本案大部分戶數為21~26坪(1+1房)屬小坪數建案，建築物因為設計因素8F以上有逐層退縮，形成高樓層露台空間，社區的公用活動設施不多，相對的因此增加的管理費用會少一點，服務空間主要為集中在1F的迎賓大廳、健身房、車道旁之室內垃圾回收處，及用室外綠美化步道設計來解決狹長不規則基地及與鄰宅間隔問題。