knowhouse 帶你看建案

今天介紹「君鑑機構」位於太平區富宜路的『山水京華II』，是在太平區推出第二期的透天店面住宅。

「山水京華II 」地坪20~33坪，建坪56~92坪，5層樓透天店住，共12戶店面。

↗ 先來認識一下建築基地的位置，從74號下匝道轉進溪洲路，到富宜路左轉後就可以到達。大約3-5分鐘的車程。

↗依現況來看，『山水京華II』臨富宜路又退縮10米，因為富宜路在都市計畫中是20米道路，未來會拓寬並直達中山路三段。

↗站在這個位置想像一下，未來富宜路重劃後的樣子。

建築外觀

↗因為一樓樓高3米8，外觀上將整體的高度拉得更高聳。

↗正面外觀，順應地形變化，所以高程有些許調整。立面沒有太複雜的裝飾面材，留給未來在這裡開設新店面的主人們，在提升街景美學的想法之下，有更多發揮自我的空間。

↗想像一下如果客人來到這牌店面，看到招牌時會是什麼樣的感覺。

↗抬頭仰望二～五樓的外觀，大面窗戶搭配米色石材，使得建築外觀為內斂的古典風格搭配現代建築的玻璃、格柵等元素。

↗未來富宜路會拓寬，『山水京華II』是一整排的商店街。

↗水表電表隱藏在柱邊，透過石材及格柵將電表與柱子包覆在一起。

↗騎樓空間，鐵捲門隱藏在玻璃門之後，夜間的外觀可以兼具安全與美觀。即時鐵門拉下來，鐵門與玻璃門之間還留有空間讓店家有增加宣傳效果的海報櫥窗。

一樓店面空間

↗從內部空間往店面外的方向看。

上了樓梯之後開了一道後門，可以通往『山水京華II』的中庭庭院。後面還有5戶社區型的住宅。本文未完....

完整【君鑑機構 山水京華II】賞屋內容請至 >> https://blog.knowhouse.tw/5425

更多賞屋介紹請點擊  Knowhouse 帶你看建案