觀自在的基地位置位於豐原大道三段，過了馬路就是旱溪。利用基地附近的永康路211巷可以很快連接到豐原的市中心。往南沿著鐮村路走新田方向或者台3線都可以銜接上74號。豐原大道往北銜接國道4號豐原端也是很方便。附近的學區是豐田國小與豐南國中，大眾運輸的話，這一地區則是政府部門需要再努力的。
2016/6/9的外觀，主體結構已經完成，兩棟大樓為了增加施工效率所以鷹架相連在在一起，每層樓層可以直接連通。預計2017年上半年交屋。五六月這個季節，旱溪旁的阿勃勒也開滿了金黃色的花朵，河床上的草叢也很豪放。
從旱溪的另一頭觀看建築外觀，我所站的位置有一些沿著溪邊設置的休憩設施，清晨傍晚時分，附近的居民喜歡到溪邊運動。
建築、景觀、室內設計是由十藝設計操刀設計，完整一體性的規劃，建築的外觀到走進室內的每一個房間，建築師與設計師欲傳達的空間理念得以一條龍的實踐。
【觀自在】這個建案是由兩棟住宅大樓組成，順應基地的形狀，有面臨豐原大道的Ａ棟與比較隱密的Ｂ棟。
此案沒有申請開放空間獎勵，使得入住戶數相對來說較少；而且不開放的空間，使得建案內的土地空間都可做為社區私人使用，不需要開放給一般市民，相對來說在社區附近出入的人就比較單純。不過因為此案臨豐原大道，馬路對面就是旱溪，來來往往的人車主要都是路過的，鄰近的田心路及永康路比較熱鬧。
全案52戶，Ａ棟2~7樓每層3戶，8～12樓每層2戶，Ｂ棟1~12樓每層2戶
A1 Ａ2是面臨旱溪的景觀視野戶，當然可以看到旱溪也可以看到綠山巷、東陽里那一帶的山景。
A3是2房2廳坪數最小的格局
B棟是3房2廳的戶型，特別的是每戶大門是從陽台進入，陽台成為一個轉換心情、兼有玄關功能的空間。
立東開發在潭子豐原一帶發跡，這個建案中，將經營者自己在地的熱情投入進去，公共空間的藝術品擺放知名雕塑家余燈銓的作品，烘托出台灣本土的純真美好。最特別的是也將本地的藝術呈現在這個建案中，豐原道地的膠彩畫家詹琇鈐的畫作也會出現在未來的日常生活中。
社區大廳也計畫擺放一架演奏用的鋼琴。處處都可以看到建設公司努力營造充滿藝術氣息的美好生活，企圖帶給未來住戶們心靈上更美好的感受，的確很符合【觀自在】這個案名。
觀自在，你若是能學會照顧自己，認識自我，用平常心面對人生的一切，那人生就自在了。
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