【賞屋】台中市北區［德鑫建設，雙捷奏］出門就到捷運G7站喔 @ knowhouse 帶你看建案

今天要跟大家分享的，是小編幫朋友跑腿代看的預售案，小編友終於認清天龍國買房神話，決定到台中置產，但因為台北待久了，又是孤家寡人，所以從網路上挑中了小坪數的捷運宅-德鑫雙捷奏(可是銷售人員都說德鑫GO，其實我也覺得GO念起來蠻順口的)，請我幫他先評估看看；大家可以看到下圖左邊就是未來建案基地位置，右邊正在蓋的就是捷運綠線G7站體，相隔目測約2、30公尺，真正是出站就到家，也是看了幾個台中捷運宅後，第一個看到真的離捷運這麼近的

這個接待中心位在大雅路和文心路口，以方位來說在十字路口的西南方，但因為離路口超近，有人想來記得在路口就要先搶切右，下面這張圖是捷運旁邊的華美街水岸綠帶，離基地大約30秒，相對位置是水岸綠帶--捷運綠線--雙捷奏，環境鬧中取靜，算是十分舒適

走進接待中心後，內部裝潢算是中規中矩，空間頗大，以看屋來說算蠻開闊舒適的，聽說平時假日人很多，因為今天是平日所以人比較少，好家在挑對時間，應該可以看得盡興些

在坐下看電腦前，銷售人員先帶我到了介紹牆面，他們說，這裡座落捷運綠線G7站、橘線O4站交會點，出站就到家，又在中清、文心兩大經貿動脈旁邊，地段一級......其實我在台中之前，在台北住過好些日子，台中地段算熟悉，對捷運優點也很認同，所以，他們直接用捷運當開場白，其實我是蠻認同的，尤其出站到家，對我那台北友人來說，應該更容易買單

後來，他們還說這裡向北直達水湳經貿園區、中科園區、清泉崗國際機場，往南是七期市政、烏日高鐵特區，本來還問他們會不會拉遠了點，但他們說，來買這裡的不少是台北公司中部分公司主管、也有電子業新竹到中科廠的主管，還有外國商務企業，所以和北台中幾個重大經貿商業點的相對位置很重要，才要詳細介紹

上完經濟發展課之後，終於能坐下看產品，但這裡除了單張平面圖之外，其他資料幾乎都電子化，只在電子展版上出現，但只有前面比較閒有空拍照，後面資訊越來越多有點來不及；下面看到的就是他的外觀，聽說是找技聯組，還說和日本設計(NIHON SEKKEI)、丹下健三、PINHOLE、CBT Architecture、周東修平等有豐富的合作經驗，一開始不太能體會，不過他們後來說蓋了台中老虎城購物中心我就瞭了

外觀真的不錯，頭頂的方盒晚上還是發光的藝術地標，

至於公設，是找長荷設計，當然還是有提什麼曾獲都市建築設計獎、建築園冶獎、新北市都市設計大獎、台灣傑出室內設計師大獎......後來還是用一個永豐棧麗緻酒店、日月潭阿薩姆溫泉酒店把我搞定；不過說真的，公設規劃和圖面還不錯，雖然翻拍電腦有跑色，但他的3D現場看蠻好的，至於公設是規劃在1樓、3樓和頂樓，除了接待大廳，還有健身房、商務會館、頂樓KTV、曬衣區、接待區等，不算多，但實用性頗高，怎麼說咧，看看下面的KTV，共有兩間，像我之前在台北住的商務套房，KTV室假日總是要搶預約，代表建商蠻了解這些商務客或單身雅痞的喜好的

頂樓的曬衣區，除了有頂蓋的晒衣場、吊衣桿，還有洗衣機可供使用，以後洗完直接曬，真的蠻方便的

健身房自然不用說，商務人士必備品，不過大鏡面+大落地窗，開闊感大加分

商務會館提供了電腦設備、會議室、洽談休憩區，功能算蠻齊全的，這些公設對來說也夠了，總比一年用不到3個月卻要繳一堆維護費用的游泳池好吧

終於等到樣品屋欣賞，因為銷售人員說產品不是1房就是2房，坪數差異不大，所以我只草草拍了張平面圖，就趕著催他們帶我看樣品屋；樣品屋總共有六間，六種風格，包含東方人文、休閒峇里、現代灰階、白派古典、飯店美學、北歐風格，是採精裝方式，全部家電家具冷氣都含在內了，說是一卡皮箱即可搬家；至於建材配備上，搭配了東訊E-Home智能家居、Waferlock電子鎖、防爆鋼木門、德國太格精工木地板、櫻花美學廚具、TOTO精品衛浴、LOLAT溫控龍頭、Panasonic浴室暖風機等，下面再一一介紹

首先介紹我最愛的北歐風格，白色主視覺加上活潑的單色跳色，非常討喜，我尤其喜歡這個活潑的廚房；寬敞的更衣間、亮黃的沙發、全透明式的浴室也很不錯，除了朋友來時如浴如廁要注意之外，其他我都蠻喜歡的，應該會跟朋友強力推銷這間

我心中排行第二的休閒峇里也不錯，藤編家具、海島風元素在家裡，讓家像是渡假旅館一樣，真有錢是該買一間來過過癮

現代灰階比起前兩種來，雖然有點冷峻，但算是百搭不膩裝潢風格，對於真正長住，不是想我只想玩票住幾天的人來說，應該是比較好的選擇

另一間東方人文，因為是兩房，所以比前面的風格多了個小型中島餐桌，蠻有美式家居氛圍的，電視主牆的文化石，一整個就是大大加分，如果預算較多一點，這間東方人文也是不錯的選擇

還有一間白派古典，如果心中有公主夢的大女孩、小女孩，看到這間應該會瘋掉，全白主色系搭配古典木作裝飾，我想，即使是大喇喇地男生，住在這裡也會女性化起來

至於前面提到的建材配備，有幾項我覺得蠻值得跟大家分享的

像是Waferlock電子感應式門鎖，可以感應卡、觸控密碼、機械鑰匙開門，還能和卡片與悠遊卡、公車卡相容，完全體恤常常滿手東西回家的上班族

還有鑄鋁防爆鋼木門，一體成形雙凸門框，使用與高級汽車同級氣密條，隔音效果超佳，怕吵的人以後也不用怕了

Marcobelli馬可貝里磁磚，有著天然石材般的細膩質感，磁磚表面光潔無毛細現象，夠硬、夠防汙又容易清理

德國Kronotex太格精工木地板，有歐洲E1標準低甲醛證書認證，半月型雙鎖扣不用釘子螺絲，施工方便又不滲水，重點是質感很好

東訊E-Home智能家居，結合「門禁管制」、「影像對講」、「數位監視」、「安全防護」、「智能家居」、「電話總機」與「3G行動」七大功能，等於數位管家嘛

日本TOTO精品衛浴，選用Wshlet New S1電腦馬桶蓋，把日式的貼心搬到家裡，以後不用怕痔瘡啦

LOLAT Classic智能溫控龍頭、出水溫度恆定38℃，奈米處理可有效杜絕水垢，高於38℃需按下安全鈕才可轉動，避免小孩與老人家燙傷

櫻花美學廚房，包括隱藏式除油煙機、吊掛式烘碗機、立式三用水龍頭、不鏽鋼手工方形水槽、電陶爐

如果是精裝屋加值，還能一次擁有Panasonic嚴選家電，如多功能浴室暖風機、LED液晶電視、Mini電冰箱、單槽洗衣機、變頻冷暖隱藏式冷氣

這些一字排開是不是很嚇人

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看了一早上，後來我走出接待中心後，隨便一轉就是一座公園，這記得是長青公園，大約距離2分鐘步行時間，旁邊還有中清公園，加上水岸華美街園道，綠地也算多；旁邊還有立人國中小、曉明女中，轉頭就是北平路商圈、天津路商圈，中清和陜西路更是比繁榮的，吃吃喝喝完全不成問題；最重要的，是這裡不只有中清路、文心路，還是捷運綠線和橘線雙捷交會處，真正出站就到家；對了，差點忘記說產品，德鑫雙捷奏是由德鑫建設機構統籌，由技聯組設計，長荷設計負責公共空間，地上15F到地下B5F，總戶數店10戶住239戶，坪數18-20坪1房~2房，雖然目前開價35~45之間，但因為坪數小總價反而不會太高，以小編友人原本1000萬左右的預算應該綽綽有餘，現在就等小編友看完後心不心動了......................(我自己倒是有點動心)